买一个商铺大概要多少钱

2021-07-13 08:01阅读 773

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  2. 买商铺一般首付是多少
  3. 100万,的商铺,一般首付是多少?
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  5. 10万块钱买了一个20平米的二手商铺,过户费需要我全部承担,大概需要多少钱

在岩脚买个门面房要多少钱大概?

除了小区大门口的底商,其他的门面都是坑,一铺坑三代。

买商铺一般首付是多少

商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目 开发商可以帮你先帮你垫一部分 例如 首付30% 然后另外20%开发商先帮你垫上 你只要在规定的时间内还上这些钱就可以

如果购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

拓展资料

买一个商铺大概要多少钱

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

资料来源 百度百科  商铺  

100万,的商铺,一般首付是多少?

不同城市的相关政策有所不同,首付比例也会有所差异,详情请咨询您的贷款行。
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买一个一百二十万的商铺,手续费大概要多少钱

大概4万左右吧,西安的是这个价,我朋友是中介的

10万块钱买了一个20平米的二手商铺,过户费需要我全部承担,大概需要多少钱

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;

三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、

其他费用:

3、交易费:6元/平方

4、房屋平方数工本费:一个证件80元;

5、二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)

6、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)

7、购房证明:20元一份

8、一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)

无论面积,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。

商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。

买一个商铺大概要多少钱

扩展资料

房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。

目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。

再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。

营业税:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业税,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

参考资料来源:百度百科-房产过户

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